laopinion.es/17 de marzo de 2009.-Noé Ramón, Santa Cruz de Tenerife. El informe final redactado por la Gerencia de Urbanismo sobre la propiedad de las 31 parcelas de Las Huertas determina que efectivamente, 17 de ellas fueron expropiadas, integradas en la Junta de Compensación y vendidas sin el permiso de sus propietarios originales. Esta cantidad, sin embargo, significa once menos de las que se reconocieron en el mes de octubre por parte de la Gerencia en un informe provisional en el que se reconocían 28 de las 32 parcelas entonces en litigio.
En el caso de las fincas 58, 61, 54, 75, 103/1, 117, 136, 137, 104 y 134 se admite en el informe "la terminación por desistimiento de los procesos expropiatorios incoados en los años 1972 a 1975, los cuales quedaron sin efectos. Es decir, dichas fincas no fueron expropiadas, quedando incorporadas al proceso reparcelatorio con motivo de la renuncia de la Junta de Compensación a la expropiación y aceptación de dicha renuncia" en el año 1977.
En el caso de las fincas 77 y 99, Urbanismo reconoce que el derecho por reversión corresponde a los actuales titulares de las fincas en cuanto al reparto de beneficios y cargas derivados del planeamiento. Aparte, hay cuatro fincas más que corresponden a los números 50, 62, 94 y 113, representados por el abogado Miguel Pérez Camacho sobre las que ya existe una sentencia firme del Tribunal Superior de Justicia de Canarias (TSJC) que obliga a que sean revertidas a sus propietarios originales. El recurso interpuesto por Inversiones Las Teresitas (ILT) fue inadmitido por el Tribunal Supremo (TS) y ahora se está a la espera de que éste aclare la razón sobre esta inadmisión.
Por lo tanto, quedarían como reconocida y consumada la expropiación y como correctamente incorporadas al proceso reparcelatorio las fincas 42, 45, 46, 97, 74, 92, 53/1, 49, 59 y 93. Asimismo, se declaran como incorporadas al proceso reparcelatorio por adhesión voluntarias las fincas 78, 43, 67 y 98.
Este informe deberá ser leído por la concejal de Urbanismo, Luz Reverón en el pleno del próximo viernes. Además del contenido del mismo, se tendrá que dar cuenta al Registro de la Propiedad número 1 de Santa Cruz para que tome las medidas correspondientes. También se emplaza a los vecinos a que acudan a la vía civil.
Paralización de obras. La Gerencia ha decretado cautelarmente la suspensión de las obras de urbanización que desde hace más de un año se vienen ejecutando en este entorno por encargo de la empresa Mapfre, que fue la que en su momento adquirió estas parcelas por 95 millones de euros a la empresa de Ignacio González y Antonio Plasencia. Esta paralización afecta a las parcelas 50, 77, 75, 62 y 61. "La suspensión se mantendrá hasta tanto se acredite que se han satisfecho o consignado, en su totalidad, los derechos de los reclamantes conforme a la cuota que les corresponda en el reparto de beneficios y cargas del proceso reparcelatorio o cualquier otra fórmula convencional ajustada a derecho".
El estudio pormenorizado de cada una de las parcelas ha venido siendo llevada a cabo desde hace más de un año a cargo de una funcionaria de la Gerencia de Urbanismo. En el mes de octubre la concejal dio cuenta del informe inicial que reconocía la reversión de 28 de las 32 parcelas a sus propietarios originales. Luego se abrió un período de información pública con el fin de que las distintas partes pudieran presentar sus alegaciones. Tras este paso Urbanismo ha estudiado las sugerencias y tomó esta decisión.
Un plan parcial por los aires
El abogado de casi todos los 130 propietarios de Las Huertas, José de La Rosa, indicó ayer que lo importante no es tanto el número de parcelas cuya propiedad reconoce el Ayuntamiento hacia los vecinos sino sobre todo, el hecho de que el plan parcial con esta decisión "salta por los aires". De La Rosa considera que no es significativo ese número de once parcelas menos que ahora Urbanismo considera que fueron legalmente expropiadas. "Aquí lo importante es que, bajo mi punto de vista, el plan parcial ya no tiene efectividad y por lo tanto, ahora la Gerencia de Urbanismo tiene que tomar una decisión".
Y es que en estos momentos los derechos que tiene Mapfre sobre estas propiedades son más que discutibles, ya que de las 32 parcelas, más de la mitad se reconoce que no pertenecen legítimamente a esta empresa. Las reivindicaciones de los vecinos comenzaron a ser planteadas a la Gerencia de Urbanismo poco después de que Luz Reverón tomara posesión de este cargo. Años después de un intento fallido de que sus derechos fueran reconocidos cuando Manuel Parejo ostentaba este mismo cargo. Ya en el mes de septiembre de 2007 los vecinos y sus abogados hicieron llegar a la concejal toda la documentación obrante que ocupaba un buen número de carpetas. En aquel entonces Reverón instaba a los vecinos a que acudieran a los tribunales para hacer valer sus reivindicaciones y se consideraba incapaz de paralizar las obras de urbanización que se ejecutaban en este entorno para hacer una urbanización de lujo. Poco después la concejal ya hablaba de indemnizaciones económicas como única manera de que los vecinos vieran satisfechas sus reivindicaciones. Entonces se daba por seguro que los propietarios originales nunca iban a recibir de nuevo sus parcelas. Ahora la lucha parece acabada.